Wohnen auf Djerba: Wasser, Strom, Internet und Bauqualität

Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein weißes Haus mit blauen Türen, spazieren durch einen Garten mit Palmen und spüren die Nähe des Meeres – so sieht das Leben auf Djerba aus. Aber bevor du einziehst oder eine Immobilie kaufst, solltest du noch ein, zwei Dinge beachten. Denn in Sachen Wasser, Strom, Internet und Bauqualität gibt es große Unterschiede – und die können im Alltag entscheidend sein.

Wasser: knapp, aber bezahlbar

Djerba liegt im malerischen Süden Tunesiens, wo Wasser ein ganz besonderer Schatz ist. Leitungswasser gibt es fast überall, aber der Druck schwankt manchmal. In manchen Gegenden fällt die Versorgung zeitweise aus. Viele Häuser haben deshalb eigene Wassertanks auf dem Dach, die sich automatisch füllen.

Und das Beste daran: Die Kosten sind vergleichsweise gering. Für einen Durchschnittshaushalt liegen sie meist bei 5–15 Euro im Monat. Wenn du jedoch einen Garten bewässern oder einen Pool betreiben möchtest, musst du deutlich mehr einplanen. Ein 10.000-Liter-Tank zum Nachfüllen kostet um die 20–30 Euro, je nach Anbieter.

Tipp: Prüfe bei der Besichtigung, ob ein Wassertank vorhanden ist und wie alt die Leitungen sind. Rostige Rohre oder schwacher Druck können später teuer werden.

Strom: zuverlässig, aber manchmal schwankend

Strom gibt es zuverlässig, und auch wenn es kurze Stromausfälle im Hochsommer gibt, zum Beispiel, wenn Klimaanlagen auf Hochtouren laufen, ist das kein Grund zur Sorge. Auch die Spannung kann schwanken, was empfindliche Geräte leider etwas belastet.

Der Preis ist wirklich günstig, finden Sie nicht auch? Für einen Haushalt mit normalem Verbrauch zahlen Sie nur 20–40 Euro pro Monat. Und wenn Sie Ihre Klimaanlagen permanent laufen lassen, können Sie sogar bei 80–100 Euro landen.

Tipp: Frag bei der Besichtigung, ob das Haus einen Überspannungsschutz hat. Für Computer oder Arbeitsgeräte lohnt sich ein eigener Spannungsregler (ca. 50–100 Euro im Handel).

Internet: nicht überall gleich

Viele von uns träumen vom Arbeiten am Laptop mit Meerblick. Doch damit dieser Traum wahr wird, muss auch das Internet mitspielen. Grundsätzlich stehen Ihnen auf Djerba ADSL-Leitungen zur Verfügung und zunehmend auch 4G/5G-Angebote. Die Qualität kann allerdings von der Lage abhängig sein.

Ein ADSL-Anschluss kostet rund 20 Euro pro Monat. Wenn du noch schnelleres Internet brauchst, ist ein mobiler Router eine gute Option für dich. Ein guter 4G-Tarif liegt bei 15–25 Euro monatlich. Für alle digitalen Nomaden und diejenigen, die im Homeoffice arbeiten, ist es wirklich wichtig, einen Backup-Plan zu haben. Das kann zum Beispiel eine zweite SIM-Karte sein.

Tipp: Vor Vertragsabschluss mit Vermietern fragen, welchen Anbieter sie nutzen und wie stabil das Netz im Viertel ist.

Bauqualität: große Unterschiede

Hier zeigt sich oft der größte Unterschied zu europäischen Standards. Manche Häuser sind solide gebaut, andere nur optisch schön. Typische Probleme:

• fehlende Dämmung (im Sommer heiß, im Winter kalt)
• schlechte Abdichtungen gegen Feuchtigkeit
• veraltete Elektroinstallationen

Ein Haus, das von außen wie ein Traum aussieht, kann im Inneren noch viele Verbesserungen vertragen. Deshalb ist es eine gute Idee, bei Kauf oder Miete einen Sachverständigen oder erfahrenen Einheimischen mitzunehmen.

Wenn du dich für ein renoviertes und gut ausgestattetes Haus interessierst, dann ist es wichtig zu wissen, dass der Preis dafür in der Regel etwas höher liegt. Während einfache Häuser schon für 250–400 Euro Miete pro Monat zu haben sind, kosten Häuser mit guter Dämmung, Klimaanlagen und stabilem Stromanschluss eher 600–800 Euro. Beim Kauf gilt dasselbe – Qualität kostet zwar, zahlt sich aber langfristig aus.

Siehe auch:

• Mieten oder kaufen?
• Immobilienpreise, Verträge, Risiken
• Immobilien auf Djerba: Die besten Portale und Agenturen